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特色小鎮不是復制出來的,一定要注意這幾點2018.12.31

  特色小鎮建設目前持續受到各界關注,掀起了建設熱潮,如何建設好特色小鎮?規劃設計成為了其中的重點。特色小鎮的規劃到底是什么?本文將從定位、設施服務、空間優化落地等方面逐一介紹特色小鎮該如何進行規劃。
 
  特色小鎮規劃是什么
 
  特色小鎮規劃是集小城鎮適用的產業規劃、小城鎮的人居環境規劃及風貌設計、基礎設施規劃、文化挖掘研究、旅游規劃、新技術的應用、體制機制創新和規劃建設管理的行動計劃為一體的綜合規劃,并在空間落地;是策劃、產業、文化,在空間關系上的反映;是和傳統的城市規劃和小城鎮規劃注重空間或產業等幾個方面不同的;是全新的、不一樣的規劃,不是傳統意義上的空間規劃;是一個麻雀雖小、五臟俱全的綜合規劃,是在城市規劃中所不能也不宜疊加在一起的建設指引規劃。
 
  特色小鎮規劃主要包含以下內容:1個定位策劃+5個專題研究+2個提升+1個空間優化落地。
 
  1個定位策劃:根據自身的基礎和獨特的潛力,抓準特色,明確特色小鎮的精準定位,進行充分的策劃來支撐特色小鎮發展。
 
  5個專題研究:產業、宜居、文化、設施服務、體制機制五個方面的專題研究和實施方案,保障特色發展;
 
  2個提升:旅游和智慧體系兩個提升規劃;
 
  1個空間優化落地:最終通過一個空間優化落地規劃落實所有規劃設想,并明確實施步驟。
 
  以上主要內容形成一個完整的特色小鎮規劃體系,系統解決特色小鎮建設面臨的問題,其中每部分的內容的關鍵又各有側重。
 
  根據資源稟賦做好精準策劃
 
  根據區位等資源要素進行綜合分析,找出自身特色,組織好,精準定位。對小鎮名稱、組織規劃、建設、運營、管理、融資模式、投資主體等內容進行明確定位和策劃。
 
  堅持精選產業、項目落地的理念
 
  傳統的城鎮規劃是留足城鎮的發展空間,不以產業為重點;這次特色小鎮規劃要以產業為重點,特別要突出產業選擇。產業選擇主要是結合傳統產業,發展適合小城鎮的產業,小城鎮適合的產業往往是傳統加工業、高新研發產業、農產品加工業、旅游業等,不發展不適合落戶小城鎮的大規模制造業,在產業選擇上還要考慮聚集人氣的項目。

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